ご依頼の流れ
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東京都 : 多摩地域・新宿区周辺
埼玉県 : 入間地域周辺
神奈川県 : 県央地域周辺
山梨県 : 東部地域周辺
よくあるご質問
お客様からいただいた、測量や登記に関する疑問についてお答えいたします。
その他のご不明な点につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。
- 建物表題登記に必要な書類はどんなものですか?
- 主な書類は下記の通りです。
所有権証明書:建物を建築した工務店の工事完了引渡証明書・建築確認済証・完了検査済証など。
住所証明書:住民票もしくは印鑑証明書。委任状は当事務所が作成したものに署名押印していただきます。
- 隣家とブロック塀で区画されているが、境界標がなくブロック塀がどちらのものかわからないです。
- お隣の土地所有者と立ち会いを行い境界確認することになります。そのためにはさまざまな資料を調査し、測量を行った上で立ち会う必要があります。
立ち会いが終わり、境界認識がお互いに一致すれば境界標識を設置。境界標識がなくなっても復元ができるような書類を交わすことを推奨します。
さらには法務局に、土地地積更正登記などを申請し図面を提出しておけば、図面が永久に残るので安心です。
- 土地分筆登記の作業の流れを教えてください。
- まず測量を行って全体の把握をします。そしてお隣との境界確定や、道路や水路などの官有地との境界確定を行って土地の周囲の境界をすべて確認します。その上でどのように土地を分けるか図面を作成し、法務局に申請するまでが主な流れです。